022年10月，“二十大”明确表示，推动绿色发展是全面建设社会主义现代化国家的内在要求。聚焦绿色建造、“双碳战略”，持续打造新能源、科技赋能，紧抓绿色低碳产业发展机遇，构建全产业链发展模式。 以钢结构、木结构为主体并采用金属围护系统和保温材料的建筑具有绿色节能、强度高、防火保温隔热安全高、工程造价低、自重轻、施工周期短、可工厂化制作和可回收利用等优点，近年来得到了建筑机构的广泛重视并迅速推广。
同时2023年2月，中共中央、国务院近日印发《质量强国建设纲要》，《纲要》明确指出“鼓励企业建立装配式建筑部品部件生产、施工、安装全生命周期质量控制体系，推行装配式建筑部品部件驻厂监造”等，将装配式建筑作为提升建设工程品质、打造“中国建造”升级版的重要内容。
人类建筑的发展史，也是人类技术的发展史，从以天为庐、以地为席的远古，到如今钢筋水泥铸成的高楼大厦，技术的进步带着建筑方式的升级不断更新迭代，终于走到了今天。当下，受益于社会经济的发展与科技的进步，建筑行业也随之呈多元化方向发展，在人们对建筑的要求不断提高以及国家有关建筑节能减排方面政策的影响下，模块化装配式建筑作为装配式建筑的发展新模式，得以推广应用。
地产行业面临的挑战
从我国发展阶段来看，房地产当前未来一个时期，我国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。但是，当前各个城市的房地产市场依然低迷，各大地产商也存在庞大的资金压力。
因此在开源节流的要求下，既要保障现金流谨慎投资，也要开展围绕地产业务的多元化发展，如物管、商业、园区开发经营等。其中，对于地产的经营设计更要注意，珍惜每平建设指标，将指标用在刀刃上，合理开发，和谐开发。
因此开发与销售前期的售楼处设计也逐渐摒弃了传统建筑的手法，改为以临建性质的模块化建筑为主。模块化建筑颠覆了传统建筑理念，不再受制于场地、气候的影响，因此也大大减少了建设周期，其更好、更快、可持续的特点在当今建筑行业中具有相当明显的时代特点。并且鉴于其可移动的特点，模块化建筑还能够以相对宽松的审批流程通过临时建筑的审批，方便了房地产售楼处搭建、城市配套设施更新等建筑需求得到妥善解决。今日，我们就要聊一聊房地产行业中的模块化建筑，在聊模块化建筑之前，要先了解模块化建筑是什么。
